Diskusní fórum

• 18. 5. 2025 9:21
  Milada Hofmanová
  Daň z nemovitostí

  Dobrý den,
  opět chci reagovat na výši daně z nemovitostí,
  pro rekreační účely. To máme za trest, že býváme na chatě jen v sezóně. V osadě Hačalka je většina osadníků v důchodovém věku. A výše daně je nehorázná.
  Nevybavuji si, že by osada Hačalka, něco žádala udělat od obce. Někteří obyvatelé z osady jsou z výše daně skutečně v šoku.
  Hofmanová Milada
  
  
  

  odpovědět

  ---

• 27. 5. 2025 16:45
  Kateřina Ruszová - místostarostka - Moderátor
  Re: Daň z nemovitostí

  Vážená paní,
  
  V prvé řadě došlo oproti roku 2023 v roce 2024 k navýšení daňových sazeb, a to zcela nezávisle na vůli obcí.
  
  V roce 2024 obce dostaly nové možnosti pro stanovení výše daně z nemovitosti. Sazba daně (daná zákonem) se násobí koeficientem podle počtu obyvatel (pro obec Tehov je jeho výše dle zákona nově 1,4). Poté se vypočítá daň, která se v závěru násobí místním koeficientem (určuje zastupitelstvo místní vyhláškou, v Tehově byla přijata tato vyhláška v září 2024 - OZV 1/2024).
  
  Ráda bych Vám zde podala informaci ohledně nové obecní vyhlášky 1/2024 a důvodů, které k ní vedly.
  
  Místní koeficient byl v celé obci nastaven ve výši 2 od roku 2011 do konce roku 2024. Oproti předchozím letům se rozšířily možnosti zavedení místního koeficientu nejen na celou obec, ale i na jednotlivé skupiny nemovitých věcí, které se explicitně vyjmenují ve vyhlášce. Pro každý typ nemovitosti se pak uplatní ten vyšší z nich. Jedná se vlastně de facto o nástroj pro obce, jak navýšit příjem do rozpočtu bez (poměrně vysokých) nákladů na vymáhání místních poplatků.
  
  Ve většině okolních obcí se zastupitelé rozhodli místní koeficient nastavit (navýšit) paušálně v celé obci - např. Světice, Všestary na výši 5, nicméně Tehov šel podobně jako třeba Tehovec cestou výběru různých koeficientů pro různý typ nemovitostí (v Tehovci mají pro rodinné domy koeficient 3 a pro rekreační objekty koeficient 4,5). V Tehově zastupitelé rozhodli ponechat pro RD stávající koeficient 2 a navýšit koeficient pro rekreační objekty (nikoli pozemky zahrad u nich, jen pozemky pod stavbami) na 5. Pravdou je, že daň z nemovitosti nerozlišuje podle přihlášení k pobytu, ale podle typu nemovitosti dle zápisu v katastru nemovitostí (rodinné domy versus rekreační objekty). V tom je to jistě nespravedlivé. Na druhou stranu, na rekreační objekty se zase nevztahuje daňový koeficient (sazba daně x 1,4) podle počtu obyvatel, zatímco na rodinné domy ano. Uvědomujeme si, že opatření přináší nevýhodu trvale hlášeným chatařům, nicméně trvale obývaných chat je v katastru obce stále výrazná menšina (z celkových více než 200 chat jde asi o 25 objektů).
  
  Důvodem pro toto nastavení koeficientů je záměr zastupitelů ulevit majitelům domů určených k trvalému bydlení, tedy potažmo převážně trvalým obyvatelům obce, z nichž má obec finance z rozpočtového určení daní. Oproti tomu z obyvatelů chat obec žádný jiný příjem nemá, vyjma poplatku za odpady, který ovšem z mnohých chatařů pouze s obtížemi vymáháme. Popravdě řečeno zimní údržba nezpevněných cest vedoucích do chatových osad i odpadové hospodářství v nich stojí obec nemalé finance, které naopak platí ze svých daní trvalí obyvatelé obce. Poplatek za odpady zdaleka nepokrývá průběžné obecní investice do osad.
  
  Jen v roce 2024 jsme do obslužných cest do osad a v osadách investovali cca 1M korun, v letošním či příštím roce je v plánu rekonstrukce ulice V Úvozu pro obsluhu chat na Hačalce, připravujeme rekonstrukci lesní cesty v Údolí Raků. Řešíme zaběhlé psy i psí exkrementy pejsků, na které chataři neplatí poplatky zde, ale v místě svého trvalého bydliště, nicméně celou sezónu s nimi tráví na chatách a ti o to víc utíkají, protože jsou zvyklí bydlet jinde. Řešíme agendu kácení stromů, sousedské spory chatařů, atd atd. Vše z daní trvale bydlících obyvatel.
  
  Závěrem ještě doplním, že strategie nastavení daňových koeficientů se v obcích liší i podle toho, kolik mají v katastru kterých typů nemovitostí. V Tehově je cca 400 rodinných domů versus opravdu nezanedbatelných 200 chat.
  
  Je mi líto, že se Vás navýšení daně z nemovitosti nepříjemně dotklo, snad Vám tento dopis pomůže pochopit důvody, které k němu vedly.
  
  S pozdravem
  Kateřina Ruszová

  ---

• 16. 6. 2025 19:08
  Karolína Čížková
  Sekání trávy podél chodníku

  Dobrý den, ráda bych se zeptala no to, kdy a zda vůbec je v plánu sekání trávy podél chodníku směr Hačálka. Chodit pěšky po tomto chodníku podél závodících aut je samo o sobě dost velké dobrodružství. Nyní však přerostlá tráva zasahuje skutečně minimálně do poloviny šířky chodníku a musíte tedy jít co nejblíže silnici a uskakovat před rychle jedoucími auty ještě víc.
  To, zda zde vůbec někdy bude slibovaný radar se už radši vůbec neptám :-(
  Moc ale prosím i za všechny děti, které tudy pravidelně chodí do Světic, zda by se dala zachovat posekanim trávy alespoň normální šířka chodníku. Vím, že častými dešti a teplým počasím letos tráva roste rychle, ale tohle je vážně extrém, který nikde jinde vidět není.
  Děkuji

  odpovědět

  ---

• 11. 8. 2025 23:51
  David Hlouch, starosta - Moderátor
  Re: Sekání trávy podél chodníku

  Dobrý den, paní Čížková,
  
  sekání probíhá průběžně během celého vegetačního období na území celé obce. Bohužel párkrát do sezony nastane stav, kdy by kluci potřebovali být se sekačkami všude najednou. Závisí to hlavně na počasí. Vámi poptávanou ulici posekali kluci 19/6/2025 a během srpna se tam vydají znovu...
  
  Jak to bude s měřením rychlosti na Panské se klidně ptejte. Naše poslední žádost byla společně s dalšími téměř třiceti zamítnuta Policií ČR. Prošlo jen pár měřených míst. Nyní došlo u policie k personálním změnám, tak uvidíme, jestli to přinese změny i v této oblasti. Velmi bychom si to přáli...
  
  Děkujeme za podnět a přejeme klidný zbytek léta.
  
  S pozdravem,
  David Hlouch
  starosta obce

  ---

• 11. 8. 2025 23:14
  Klára
  Cyklopark

  Dobry den, mam dotaz k cykloparku. Mam za to, ze patří obci a je určen k veřejnému užívání, stejně jako “hasičská” louka. (?) A proto mě zajímá, zda se dá někde zjistit (resp pripadne tedy zda se musí hlásit) nějaké “hromadné” využívání? Např dnes mám za to, že byl na místě nějaký asi příměstský tábor a kvůli mnozstvi dětí to pak bylo v podstatě nepoužitelné pro ostatní. Ja pro to mam pochopení, ale děti moc ne..
  Aby to nevyznělo špatně, nemám s tím problém! Opravdu mi jde jen o to, jestli se toto “hromadné” využívání dá nějak zjistit dřív, než tam člověk dorazí a předejít tak zklamání. Zkoušela jsem hledat, jestli mi něco neuniklo, ale nenašla jsem nic.
  Předem moc děkuji za odpověď

  odpovědět

  ---

• 11. 8. 2025 23:54
  David Hlouch, starosta - Moderátor
  Re: Cyklopark

  Dobrý den, paní Kláro,
  
  ve sportovišti opravdu probíhá příměstský tábor zaměřený na cykloaktivity. Na využívané plochy nahoře na louce mají standardně uhrazený zábor, pumptrack ani další části "bikeparku" však vyhrazené nemají a musí je užívat tak, aby neomezovali veřejnost. Pokud se v parku děje něco jiného, je to špatně a budeme to adresovat.
  
  Děkujeme za podnět.
  
  S pozdravem,
  David Hlouch
  starosta obce

  ---